Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordskrænten 13

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1108 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.466 kr/m².2.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordskrænten gns: 25.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+39,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.655.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden jul. 2019
596k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat3.655.093 kr.Markedet · 1992686.700 kr.Markedet · 1993655.650 kr.Markedet · 1994696.000 kr.Markedet · 1995657.900 kr.Markedet · 1996926.850 kr.Markedet · 19971.074.900 kr.Markedet · 1998997.650 kr.Markedet · 19991.155.150 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.203.900 kr.Markedet · 20021.290.300 kr.Markedet · 20031.212.600 kr.Markedet · 20041.323.750 kr.Markedet · 20051.684.200 kr.Markedet · 20061.767.900 kr.Markedet · 20072.038.200 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20092.022.600 kr.Markedet · 20101.789.200 kr.Markedet · 20111.765.650 kr.Markedet · 20121.818.150 kr.Markedet · 20131.755.900 kr.Markedet · 20141.638.000 kr.Markedet · 20152.034.450 kr.Markedet · 20161.761.000 kr.Markedet · 20171.722.900 kr.Markedet · 20182.068.050 kr.Markedet · 20191.939.800 kr.Markedet · 20202.164.500 kr.Markedet · 20212.460.900 kr.Markedet · 20222.490.450 kr.Markedet · 20232.413.200 kr.Markedet · 20242.466.450 kr.Markedet · 20252.648.550 kr.Markedet · 20262.430.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordskrænten 15
6000 Kolding		163 m²29 m05-02-20243.195.000 kr.19.601 kr./m²
Fjordskrænten 1
6000 Kolding		175 m²70 m24-11-20255.400.000 kr.30.857 kr./m²
Slagelsevej 10
6000 Kolding		155 m²236 m29-02-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Slagelsevej 47
6000 Kolding		152 m²409 m29-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Korsørvej 45
6000 Kolding		148 m²433 m25-04-20252.220.000 kr.15.000 kr./m²
Gl. Kongevej 39
6000 Kolding		148 m²465 m07-10-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Slagelsevej 15
6000 Kolding		155 m²327 m13-02-20262.515.000 kr.16.226 kr./m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²287 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
Christiansøvej 22
6000 Kolding		152 m²566 m18-04-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²
Christiansøvej 22
6000 Kolding		152 m²566 m22-05-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden