Fjordsiden 12, Heltborg

Villa · 166 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.879 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.133 kr/m².1.511.000 kr.
2Vores vurdering2.892.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2008Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1973jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 39, Heltborg 7760 Hurup Thy	153 m²	770 m	03-04-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Fabriksvej 3 7760 Hurup Thy	169 m²	1,4 km	17-03-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Præstebakken 3 7760 Hurup Thy	169 m²	1,7 km	12-10-2023	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Landevejen 45, Heltborg 7760 Hurup Thy	143 m²	817 m	26-11-2025	1.780.000 kr.	12.448 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund 7760 Hurup Thy	163 m²	1,9 km	03-06-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Aldershvile 7 7760 Hurup Thy	174 m²	1,7 km	23-03-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²
Præstebakken 2 7760 Hurup Thy	176 m²	1,7 km	23-04-2025	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Thyrasvej 19 7760 Hurup Thy	162 m²	2,3 km	04-01-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Rønne Alle 4 7760 Hurup Thy	168 m²	2,5 km	20-11-2024	985.000 kr.	5.863 kr./m²
Degnebakken 23 7760 Hurup Thy	181 m²	1,9 km	20-03-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu