Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 80

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².2.542.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.963.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,32 pct. siden jun. 2014
374k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat2.963.025 kr.Markedet · 1992686.556 kr.Markedet · 1993780.000 kr.Markedet · 1994780.000 kr.Markedet · 1995639.600 kr.Markedet · 1996943.488 kr.Markedet · 1997957.060 kr.Markedet · 1998990.444 kr.Markedet · 19991.065.168 kr.Markedet · 20001.261.104 kr.Markedet · 20011.285.284 kr.Markedet · 20021.223.508 kr.Markedet · 20031.170.000 kr.Markedet · 20041.448.616 kr.Markedet · 20051.257.828 kr.Markedet · 20061.575.444 kr.Markedet · 20071.793.376 kr.Markedet · 20081.925.976 kr.Markedet · 20091.847.352 kr.Markedet · 20101.758.744 kr.Markedet · 20111.724.424 kr.Markedet · 20121.316.328 kr.Markedet · 20131.790.724 kr.Markedet · 20141.496.664 kr.Markedet · 20151.434.264 kr.Markedet · 20161.474.512 kr.Markedet · 20171.721.460 kr.Markedet · 20181.634.256 kr.Markedet · 20191.599.780 kr.Markedet · 20201.921.452 kr.Markedet · 20211.928.160 kr.Markedet · 20222.172.924 kr.Markedet · 20232.239.848 kr.Markedet · 20242.381.184 kr.Markedet · 20252.254.356 kr.Markedet · 20262.668.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²130 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²51 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²275 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²109 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²265 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²201 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²324 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²260 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²103 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²428 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden