Prisvurdering · 7830 Vinderup

Fjordparken 28, Handbjerg

Villa · 113 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.077 kr/m².858.801 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.455.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,24 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 12, Handbjerg 7830 Vinderup	109 m²	137 m	25-06-2025	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg 7830 Vinderup	135 m²	437 m	24-09-2025	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	115 m	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	3,4 km	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Engvej 2 7830 Vinderup	106 m²	3,3 km	18-11-2024	328.010 kr.	3.094 kr./m²
Toften 35 7830 Vinderup	118 m²	3,7 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Solparken 44 7830 Vinderup	121 m²	3,7 km	10-06-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Vindelevgård 174 7830 Vinderup	110 m²	4,1 km	07-08-2025	1.045.000 kr.	9.500 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	3,5 km	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Toften 33 7830 Vinderup	123 m²	3,7 km	10-07-2024	1.505.000 kr.	12.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu