Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 25A

Villa · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.710 kr/m².2.272.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,25 pct. siden jun. 2019
254k667k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.175.000 kr.I dag · vores estimat1.882.924 kr.Markedet · 1992466.506 kr.Markedet · 1993530.000 kr.Markedet · 1994530.000 kr.Markedet · 1995434.600 kr.Markedet · 1996641.088 kr.Markedet · 1997650.310 kr.Markedet · 1998672.994 kr.Markedet · 1999723.768 kr.Markedet · 2000856.904 kr.Markedet · 2001873.334 kr.Markedet · 2002831.358 kr.Markedet · 2003795.000 kr.Markedet · 2004984.316 kr.Markedet · 2005854.678 kr.Markedet · 20061.070.494 kr.Markedet · 20071.218.576 kr.Markedet · 20081.308.676 kr.Markedet · 20091.255.252 kr.Markedet · 20101.195.044 kr.Markedet · 20111.171.724 kr.Markedet · 2012894.428 kr.Markedet · 20131.216.774 kr.Markedet · 20141.016.964 kr.Markedet · 2015974.564 kr.Markedet · 20161.001.912 kr.Markedet · 20171.169.710 kr.Markedet · 20181.110.456 kr.Markedet · 20191.087.030 kr.Markedet · 20201.305.602 kr.Markedet · 20211.310.160 kr.Markedet · 20221.476.474 kr.Markedet · 20231.521.948 kr.Markedet · 20241.617.984 kr.Markedet · 20251.531.806 kr.Markedet · 20261.813.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²258 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²237 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²75 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²239 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²218 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²255 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²359 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²219 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²303 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Vedbendvænget 2
5800 Nyborg		109 m²153 m02-02-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden