Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordparken 222

Villa · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1063 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.923 kr/m².2.096.901 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordparken gns: 16.708 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden feb. 2024
488k962k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.945.000 kr.I dag · vores estimat2.307.321 kr.Markedet · 1992490.474 kr.Markedet · 1993500.634 kr.Markedet · 1994609.092 kr.Markedet · 1995567.436 kr.Markedet · 1996672.592 kr.Markedet · 1997659.765 kr.Markedet · 1998668.401 kr.Markedet · 1999819.404 kr.Markedet · 2000827.151 kr.Markedet · 2001888.238 kr.Markedet · 2002730.758 kr.Markedet · 2003914.654 kr.Markedet · 2004809.244 kr.Markedet · 20051.048.766 kr.Markedet · 20061.332.992 kr.Markedet · 20071.429.258 kr.Markedet · 20081.617.980 kr.Markedet · 20091.712.341 kr.Markedet · 20101.547.749 kr.Markedet · 20111.446.403 kr.Markedet · 20121.167.003 kr.Markedet · 20131.134.364 kr.Markedet · 20141.171.321 kr.Markedet · 20151.563.751 kr.Markedet · 20161.449.705 kr.Markedet · 20171.417.574 kr.Markedet · 20181.545.463 kr.Markedet · 20191.537.589 kr.Markedet · 20201.900.428 kr.Markedet · 20212.071.116 kr.Markedet · 20221.955.419 kr.Markedet · 20232.076.704 kr.Markedet · 20242.021.459 kr.Markedet · 20252.052.320 kr.Markedet · 20262.135.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 194
8700 Horsens		130 m²79 m09-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Fjordparken 15
8700 Horsens		128 m²597 m29-08-20262.900.015 kr.22.656 kr./m²
Fjordparken 302
8700 Horsens		113 m²168 m26-12-20231.925.000 kr.17.035 kr./m²
Fjordparken 93
8700 Horsens		136 m²579 m01-03-20252.289.000 kr.16.831 kr./m²
Fjordparken 422
8700 Horsens		112 m²442 m11-03-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Fjordparken 51
8700 Horsens		113 m²546 m03-06-20251.550.000 kr.13.717 kr./m²
Fjordparken 3
8700 Horsens		112 m²592 m28-11-20231.795.000 kr.16.027 kr./m²
Fjordparken 256
8700 Horsens		152 m²195 m21-08-20242.050.000 kr.13.487 kr./m²
Fjordparken 46
8700 Horsens		104 m²419 m25-05-20261.935.000 kr.18.606 kr./m²
Fjordparken 44
8700 Horsens		153 m²390 m25-09-20251.900.000 kr.12.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden