Fjordparken 22, Handbjerg

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.458 kr/m².1.437.195 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.079.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,80 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2002 · Alm. Salg: 327.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg327.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 23, Handbjerg 7830 Vinderup	190 m²	537 m	03-02-2025	1.679.450 kr.	8.839 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	107 m	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg 7830 Vinderup	135 m²	502 m	24-09-2025	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Fjordglimt 12, Handbjerg 7830 Vinderup	109 m²	160 m	25-06-2025	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Kragelundvej 10, Hjerm 7830 Vinderup	223 m²	1,5 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	6.502 kr./m²
Vesterlund 62 7830 Vinderup	172 m²	3,1 km	10-03-2026	1.147.500 kr.	6.672 kr./m²
Vesterlund 2B 7830 Vinderup	173 m²	3,3 km	08-09-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	3,6 km	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert 7830 Vinderup	164 m²	3,2 km	04-07-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	3,7 km	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu