Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 18

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1044 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.027 kr/m².2.382.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.888.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,06 pct. siden jan. 2006
388k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat2.888.465 kr.Markedet · 1992712.962 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994810.000 kr.Markedet · 1995664.200 kr.Markedet · 1996979.776 kr.Markedet · 1997993.870 kr.Markedet · 19981.028.538 kr.Markedet · 19991.106.136 kr.Markedet · 20001.309.608 kr.Markedet · 20011.334.718 kr.Markedet · 20021.270.566 kr.Markedet · 20031.215.000 kr.Markedet · 20041.504.332 kr.Markedet · 20051.306.206 kr.Markedet · 20061.636.038 kr.Markedet · 20071.862.352 kr.Markedet · 20082.000.052 kr.Markedet · 20091.918.404 kr.Markedet · 20101.779.570 kr.Markedet · 20111.790.748 kr.Markedet · 20121.366.956 kr.Markedet · 20131.859.598 kr.Markedet · 20141.554.228 kr.Markedet · 20151.489.428 kr.Markedet · 20161.531.224 kr.Markedet · 20171.787.670 kr.Markedet · 20181.697.112 kr.Markedet · 20191.661.310 kr.Markedet · 20201.995.354 kr.Markedet · 20212.002.320 kr.Markedet · 20222.256.498 kr.Markedet · 20232.325.996 kr.Markedet · 20242.472.768 kr.Markedet · 20252.341.062 kr.Markedet · 20262.771.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.888.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²135 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²294 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²241 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²172 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²221 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²152 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²205 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²235 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²138 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²94 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden