Fjordparken 17, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 81 m².2.227.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.886.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,55 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2002 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 3, Høll 7080 Børkop	78 m²	50 m	30-04-2024	1.975.000 kr.	25.321 kr./m²
Fjordparken 19, Høll 7080 Børkop	87 m²	18 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Fjordparken 22, Høll 7080 Børkop	73 m²	69 m	02-07-2025	2.475.000 kr.	33.904 kr./m²
Fjordparken 24, Høll 7080 Børkop	90 m²	88 m	22-04-2026	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Fjordparken 6, Høll 7080 Børkop	71 m²	132 m	31-01-2025	1.630.000 kr.	22.958 kr./m²
Fjordparken 28, Høll 7080 Børkop	55 m²	134 m	04-06-2026	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Høllsmindevej 7, Høll 7080 Børkop	80 m²	562 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Strandvej 3, Høll 7080 Børkop	82 m²	567 m	12-03-2025	2.785.000 kr.	33.963 kr./m²
Strandvænget 5, Høll 7080 Børkop	81 m²	785 m	16-06-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Høllvej 126, Høll 7080 Børkop	80 m²	776 m	12-12-2024	1.843.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu