Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4560 Vig

Fjordparken 16

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.183 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.214.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,37 pct. siden jan. 2025
102k592k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20251.035.000 kr.I dag · vores estimat1.214.728 kr.Markedet · 1992811.776 kr.Markedet · 1993582.624 kr.Markedet · 1994490.000 kr.Markedet · 1995518.336 kr.Markedet · 1996854.224 kr.Markedet · 1997443.744 kr.Markedet · 1998420.000 kr.Markedet · 1999532.896 kr.Markedet · 2000790.048 kr.Markedet · 2001746.256 kr.Markedet · 2002718.928 kr.Markedet · 2003102.480 kr.Markedet · 2004563.920 kr.Markedet · 2005699.104 kr.Markedet · 2006621.152 kr.Markedet · 20071.498.560 kr.Markedet · 20081.099.616 kr.Markedet · 20091.459.584 kr.Markedet · 20101.065.792 kr.Markedet · 2011600.544 kr.Markedet · 20121.036.000 kr.Markedet · 2013563.920 kr.Markedet · 20142.061.696 kr.Markedet · 2015452.592 kr.Markedet · 2016618.464 kr.Markedet · 2017767.088 kr.Markedet · 20181.000.272 kr.Markedet · 2019248.528 kr.Markedet · 20201.113.952 kr.Markedet · 20211.537.200 kr.Markedet · 20221.370.544 kr.Markedet · 20231.156.400 kr.Markedet · 20241.026.144 kr.Markedet · 20251.356.880 kr.Markedet · 20261.341.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2025 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²74 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²40 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²127 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Møllevej 1
4560 Vig		116 m²286 m30-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Møllevej 15
4560 Vig		104 m²300 m06-08-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Præstevænget 2
4560 Vig		103 m²345 m31-05-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Skolevænget 6
4560 Vig		110 m²850 m03-06-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
L P Frøslevsvej 5
4560 Vig		97 m²251 m08-05-2026950.000 kr.9.794 kr./m²
Vig Rosenvej 5
4560 Vig		97 m²368 m18-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²700 m23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden