Menu
For mæglere Log ind
Vig Parkvej 4

Prisvurdering · 4560 Vig

Vig Parkvej 4

Landejendom · 141 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 14.947 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
14947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.953 kr/m².2.585.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.457.692 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.488.503 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,69 pct. siden aug. 2006
140k6,2M12,3M18,3M24,4M1994200020032008201120162019202220256. aug. 2006750.000 kr.I dag · vores estimat2.457.692 kr.Markedet · 1994139.872 kr.Markedet · 19971.289.586 kr.Markedet · 19991.861.059 kr.Markedet · 20001.961.310 kr.Markedet · 2001157.215 kr.Markedet · 20021.627.281 kr.Markedet · 20031.698.486 kr.Markedet · 20051.721.469 kr.Markedet · 20062.330.307 kr.Markedet · 20081.534.644 kr.Markedet · 20092.013.198 kr.Markedet · 20102.243.169 kr.Markedet · 20111.431.996 kr.Markedet · 20141.238.544 kr.Markedet · 20153.056.316 kr.Markedet · 20166.154.791 kr.Markedet · 20171.709.061 kr.Markedet · 20181.192.578 kr.Markedet · 201924.395.256 kr.Markedet · 20201.131.948 kr.Markedet · 20212.093.991 kr.Markedet · 20221.919.292 kr.Markedet · 20232.654.184 kr.Markedet · 20242.324.385 kr.Markedet · 20252.030.118 kr.Markedet · 20262.465.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (landejendom)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2006 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 58, Østre Vig
4560 Vig		133 m²167 m04-04-20252.675.000 kr.20.113 kr./m²
Gl Nykøbingvej 16
4560 Vig		132 m²890 m30-11-20252.100.000 kr.15.909 kr./m²
Sidingevej 11, Østre Vig
4560 Vig		125 m²967 m27-08-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Holbækvej 30
4560 Vig		168 m²1,4 km12-12-20232.850.000 kr.16.964 kr./m²
Sejstrupvej 16, Eskilstrup
4560 Vig		154 m²2,9 km12-08-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Sidingevej 6, Østre Vig
4560 Vig		209 m²1,2 km13-04-20252.475.000 kr.11.842 kr./m²
Kelstrupvej 2
4560 Vig		192 m²2,2 km07-12-20232.250.000 kr.11.719 kr./m²
Nørremarksvej 22, Hønsinge Nrm
4560 Vig		205 m²2,1 km11-03-20252.700.000 kr.13.171 kr./m²
Sidingevej 47, Sidinge
4560 Vig		176 m²4,0 km10-01-20252.750.000 kr.15.625 kr./m²
Egebjergvej 277, Abildøre
4560 Vig		163 m²5,6 km11-01-20262.850.000 kr.17.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden