Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4560 Vig

Fjordparken 13

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
843 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.414 kr/m².1.948.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,33 pct. siden jan. 2018
154k888k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat2.118.679 kr.Markedet · 19921.217.664 kr.Markedet · 1993873.936 kr.Markedet · 1994735.000 kr.Markedet · 1995777.504 kr.Markedet · 19961.281.336 kr.Markedet · 1997665.616 kr.Markedet · 1998630.000 kr.Markedet · 1999799.344 kr.Markedet · 20001.185.072 kr.Markedet · 20011.119.384 kr.Markedet · 20021.078.392 kr.Markedet · 2003153.720 kr.Markedet · 2004845.880 kr.Markedet · 20051.048.656 kr.Markedet · 2006931.728 kr.Markedet · 20072.247.840 kr.Markedet · 20081.649.424 kr.Markedet · 20092.189.376 kr.Markedet · 20101.598.688 kr.Markedet · 2011900.816 kr.Markedet · 20121.554.000 kr.Markedet · 2013845.880 kr.Markedet · 20143.092.544 kr.Markedet · 2015678.888 kr.Markedet · 2016927.696 kr.Markedet · 20171.150.632 kr.Markedet · 20181.500.408 kr.Markedet · 2019372.792 kr.Markedet · 20201.670.928 kr.Markedet · 20212.305.800 kr.Markedet · 20222.055.816 kr.Markedet · 20231.734.600 kr.Markedet · 20241.539.216 kr.Markedet · 20252.035.320 kr.Markedet · 20262.012.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²103 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²21 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²128 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²115 m23-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²115 m13-11-20241.035.000 kr.9.241 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²192 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Baeshøjgårdsvej 29
4560 Vig		163 m²116 m10-10-20232.700.000 kr.16.564 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²284 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²322 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²192 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden