Menu
For mæglere Log ind
Sidingevej 17

Prisvurdering · 4560 Vig

Sidingevej 17

Villa · 95 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vig (4560). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.521 kr/m².1.109.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.712.520 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.450.914 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L P Frøslevsvej 5
4560 Vig		97 m²1,8 km08-05-2026950.000 kr.9.794 kr./m²
Østervænget 2
4560 Vig		93 m²1,8 km22-12-20241.100.000 kr.11.828 kr./m²
Vig Rosenvej 5
4560 Vig		97 m²2,1 km18-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Møllevej 15
4560 Vig		104 m²1,9 km06-08-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Præstevænget 2
4560 Vig		103 m²2,1 km31-05-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Pendulet 34
4560 Vig		88 m²2,4 km15-08-20261.750.000 kr.19.886 kr./m²
Fjordvænget 6
4560 Vig		80 m²1,9 km05-03-2024995.000 kr.12.438 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²1,9 km23-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²1,9 km13-11-20241.035.000 kr.9.241 kr./m²
Møllevej 8
4560 Vig		74 m²2,1 km09-01-2024253.500 kr.3.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden