Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 11

Villa · 389 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 389 m², grund på 1.032 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
389 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1032 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.869 kr/m².4.181.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk389 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.477.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,69 pct. siden maj 2003
932k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20032.185.000 kr.I dag · vores estimat5.477.591 kr.Markedet · 19921.711.989 kr.Markedet · 19931.945.000 kr.Markedet · 19941.945.000 kr.Markedet · 19951.594.900 kr.Markedet · 19962.352.672 kr.Markedet · 19972.386.515 kr.Markedet · 19982.469.761 kr.Markedet · 19992.656.092 kr.Markedet · 20003.144.676 kr.Markedet · 20013.204.971 kr.Markedet · 20023.050.927 kr.Markedet · 20032.917.500 kr.Markedet · 20043.612.254 kr.Markedet · 20053.136.507 kr.Markedet · 20063.928.511 kr.Markedet · 20074.471.944 kr.Markedet · 20084.802.594 kr.Markedet · 20094.606.538 kr.Markedet · 20104.273.165 kr.Markedet · 20114.300.006 kr.Markedet · 20123.282.382 kr.Markedet · 20134.465.331 kr.Markedet · 20143.732.066 kr.Markedet · 20153.576.466 kr.Markedet · 20163.676.828 kr.Markedet · 20174.292.615 kr.Markedet · 20184.075.164 kr.Markedet · 20193.989.195 kr.Markedet · 20204.791.313 kr.Markedet · 20214.808.040 kr.Markedet · 20225.418.381 kr.Markedet · 20235.585.262 kr.Markedet · 20245.937.696 kr.Markedet · 20255.621.439 kr.Markedet · 20266.653.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 389 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
5.477.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 49
5800 Nyborg		365 m²753 m03-12-20245.200.000 kr.14.247 kr./m²
Dyrehavevej 28
5800 Nyborg		320 m²752 m09-10-20255.200.000 kr.16.250 kr./m²
Lindenborgvej 7
5800 Nyborg		327 m²1,8 km05-08-20245.800.000 kr.17.737 kr./m²
Bøjdenvej 62, Vindinge
5800 Nyborg		250 m²948 m02-02-20253.075.000 kr.12.300 kr./m²
Dyrehavevænget 3
5800 Nyborg		224 m²790 m15-09-20244.025.000 kr.17.969 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²781 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Nymarksvej 97
5800 Nyborg		280 m²2,1 km19-02-20263.150.000 kr.11.250 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²809 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²724 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Fjordvej 4
5800 Nyborg		257 m²2,0 km10-06-20264.150.000 kr.16.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden