Fjordparken 106

Villa · 145 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.061 kr/m².2.320.401 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordparken gns: 16.708 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-8,20 pct.
3Vores vurdering2.574.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1988aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 44 8700 Horsens	153 m²	207 m	25-09-2025	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Fjordparken 256 8700 Horsens	152 m²	376 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Fjordparken 57 8700 Horsens	155 m²	354 m	19-09-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Fjordparken 93 8700 Horsens	136 m²	438 m	01-03-2025	2.289.000 kr.	16.831 kr./m²
Fjordparken 194 8700 Horsens	130 m²	134 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Fjordparken 222 8700 Horsens	127 m²	199 m	22-01-2024	1.945.000 kr.	15.315 kr./m²
Fjordparken 15 8700 Horsens	128 m²	406 m	29-08-2026	2.900.015 kr.	22.656 kr./m²
Fjordparken 228 8700 Horsens	170 m²	259 m	15-11-2023	2.670.000 kr.	15.706 kr./m²
Fjordparken 302 8700 Horsens	113 m²	58 m	26-12-2023	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Fjordparken 422 8700 Horsens	112 m²	307 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu