Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Fjordparken 1

Rækkehus · 99 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 47 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.429 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.854 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 9.483 kr/m²+35,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.439.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,50 pct. siden mar. 1993
363k2,9M5,4M8,0M10,5M1992199419962000200320062008201220182022202611. mar. 1993559.216 kr.I dag · vores estimat1.439.995 kr.Markedet · 1992559.251 kr.Markedet · 1994783.189 kr.Markedet · 1995757.944 kr.Markedet · 1996713.097 kr.Markedet · 1997509.949 kr.Markedet · 2000458.568 kr.Markedet · 20011.048.311 kr.Markedet · 20031.319.472 kr.Markedet · 2004447.084 kr.Markedet · 2006426.690 kr.Markedet · 2007426.690 kr.Markedet · 20081.234.431 kr.Markedet · 2011474.111 kr.Markedet · 2012987.525 kr.Markedet · 2013660.033 kr.Markedet · 201810.490.634 kr.Markedet · 20211.347.192 kr.Markedet · 20221.423.818 kr.Markedet · 20241.199.979 kr.Markedet · 2026938.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1993 · Alm. Salg
559.216 kr.
I dag · vores estimat
1.439.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg559.216 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 3
6440 Augustenborg		99 m²18 m15-08-20241.145.000 kr.11.566 kr./m²
Fjordparken 5
6440 Augustenborg		99 m²35 m26-08-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Fjordparken 8
6440 Augustenborg		99 m²58 m18-06-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Fjordparken 21
6440 Augustenborg		179 m²83 m14-07-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Stadionvej 6
6440 Augustenborg		145 m²733 m04-01-20261.375.000 kr.9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden