Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fjordmarken 9

Villa · 174 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.610 kr/m².3.038.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordmarken gns: 17.989 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+34,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.238.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,28 pct. siden jun. 2024
424k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.238.118 kr.Markedet · 1992685.560 kr.Markedet · 1993650.412 kr.Markedet · 1994700.350 kr.Markedet · 1995846.510 kr.Markedet · 1996829.458 kr.Markedet · 1997540.792 kr.Markedet · 1998913.674 kr.Markedet · 19991.072.710 kr.Markedet · 20001.148.574 kr.Markedet · 20011.316.832 kr.Markedet · 20021.037.562 kr.Markedet · 20031.248.972 kr.Markedet · 20041.034.430 kr.Markedet · 20051.542.336 kr.Markedet · 20061.279.770 kr.Markedet · 20071.096.374 kr.Markedet · 20081.207.908 kr.Markedet · 20091.428.192 kr.Markedet · 20101.614.372 kr.Markedet · 20111.402.266 kr.Markedet · 20121.645.866 kr.Markedet · 20131.140.048 kr.Markedet · 20141.408.878 kr.Markedet · 20151.342.584 kr.Markedet · 20161.438.632 kr.Markedet · 20171.246.884 kr.Markedet · 20181.482.306 kr.Markedet · 20191.575.570 kr.Markedet · 20201.852.578 kr.Markedet · 20211.981.686 kr.Markedet · 20222.055.984 kr.Markedet · 20232.018.400 kr.Markedet · 20242.030.058 kr.Markedet · 20252.091.306 kr.Markedet · 20261.906.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²253 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²280 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Posekærvej 38
6200 Aabenraa		182 m²173 m30-10-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²433 m02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²
Kallemosen 29
6200 Aabenraa		168 m²298 m29-06-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Posekærvej 35
6200 Aabenraa		164 m²209 m11-05-20242.332.500 kr.14.223 kr./m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²180 m05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²421 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Tarrelyk 8
6200 Aabenraa		160 m²306 m08-10-20232.695.000 kr.16.844 kr./m²
Egemosen 15
6200 Aabenraa		188 m²331 m23-06-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden