Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Fjordlyvej 3

Villa · 189 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 760 m², 8 værelser, opført i 1944. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.334 kr/m².2.263.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,63 pct. siden jun. 2004
238k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004825.000 kr.I dag · vores estimat2.554.456 kr.Markedet · 1992652.806 kr.Markedet · 1993773.010 kr.Markedet · 1994876.582 kr.Markedet · 1995681.534 kr.Markedet · 1996931.770 kr.Markedet · 1997981.288 kr.Markedet · 1998237.762 kr.Markedet · 19991.014.363 kr.Markedet · 20001.287.090 kr.Markedet · 20011.616.139 kr.Markedet · 20021.143.639 kr.Markedet · 20031.032.507 kr.Markedet · 20041.339.821 kr.Markedet · 2005799.848 kr.Markedet · 20061.830.087 kr.Markedet · 20072.661.120 kr.Markedet · 20081.929.312 kr.Markedet · 20091.897.938 kr.Markedet · 2010854.658 kr.Markedet · 20111.427.706 kr.Markedet · 20121.644.300 kr.Markedet · 20131.658.853 kr.Markedet · 20141.808.919 kr.Markedet · 20152.207.898 kr.Markedet · 20162.035.719 kr.Markedet · 20171.996.785 kr.Markedet · 20181.448.118 kr.Markedet · 20191.717.632 kr.Markedet · 20202.107.728 kr.Markedet · 20212.287.089 kr.Markedet · 20222.663.766 kr.Markedet · 20232.677.563 kr.Markedet · 20242.916.459 kr.Markedet · 20252.463.804 kr.Markedet · 20262.523.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²556 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²421 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²216 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²757 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²302 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²
Demstrupvej 43
8930 Randers NØ		186 m²977 m06-02-20261.770.000 kr.9.516 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²341 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²733 m20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²886 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Oksholmvej 2
8930 Randers NØ		173 m²597 m18-09-20262.175.000 kr.12.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden