Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fjordlystvej 33

Rækkehus · 103 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 103 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.451 kr/m².1.241.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.167.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,92 pct. siden aug. 2019
315k855k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat1.167.778 kr.Markedet · 1992356.071 kr.Markedet · 1993493.988 kr.Markedet · 1994623.665 kr.Markedet · 19951.136.605 kr.Markedet · 1996372.036 kr.Markedet · 1997493.473 kr.Markedet · 1998800.619 kr.Markedet · 1999314.871 kr.Markedet · 2000353.702 kr.Markedet · 2001761.273 kr.Markedet · 2002849.750 kr.Markedet · 2003843.879 kr.Markedet · 2004928.339 kr.Markedet · 2005742.527 kr.Markedet · 2006810.816 kr.Markedet · 2007367.813 kr.Markedet · 20081.177.702 kr.Markedet · 2009981.384 kr.Markedet · 20101.551.489 kr.Markedet · 2011824.824 kr.Markedet · 2012831.210 kr.Markedet · 20131.322.314 kr.Markedet · 2014867.157 kr.Markedet · 2015838.214 kr.Markedet · 20161.137.326 kr.Markedet · 20171.041.330 kr.Markedet · 2018972.423 kr.Markedet · 2019906.297 kr.Markedet · 2020816.378 kr.Markedet · 20211.130.528 kr.Markedet · 20221.296.873 kr.Markedet · 20231.550.665 kr.Markedet · 20241.718.143 kr.Markedet · 20251.861.931 kr.Markedet · 2026904.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.167.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårtoftvej 88
7700 Thisted		94 m²90 m01-05-2024925.000 kr.9.840 kr./m²
Fårtoftvej 106
7700 Thisted		94 m²117 m25-06-2026850.000 kr.9.043 kr./m²
Fårtoftvej 108
7700 Thisted		94 m²121 m26-08-2026700.000 kr.7.447 kr./m²
Fårtoftvej 120
7700 Thisted		94 m²147 m30-06-2025840.000 kr.8.936 kr./m²
Fårtoftvej 122
7700 Thisted		94 m²152 m16-09-2024965.000 kr.10.266 kr./m²
Fårtoftvej 132
7700 Thisted		94 m²171 m01-02-2026825.000 kr.8.777 kr./m²
Spangbergsvej 13
7700 Thisted		95 m²517 m17-04-2024975.000 kr.10.263 kr./m²
Solbakkevej 32
7700 Thisted		108 m²873 m25-06-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²
Urtehaven 19, Fårtoft
7700 Thisted		104 m²1,6 km05-01-20251.880.000 kr.18.077 kr./m²
Urtehaven 24, Fårtoft
7700 Thisted		104 m²1,6 km12-09-20241.855.000 kr.17.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden