Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fjordløkke 120

Rækkehus · 164 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 164 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
1176 m²
Bebygget areal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.763 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordløkke gns: 24.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 18.830 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.905.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,91 pct. siden mar. 2026
770k1,8M2,7M3,7M4,7M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat3.905.120 kr.Markedet · 19931.018.276 kr.Markedet · 1994911.512 kr.Markedet · 1995914.956 kr.Markedet · 1996972.684 kr.Markedet · 19971.023.360 kr.Markedet · 19981.210.812 kr.Markedet · 19991.217.864 kr.Markedet · 20001.028.280 kr.Markedet · 20011.405.644 kr.Markedet · 20021.334.468 kr.Markedet · 20031.499.124 kr.Markedet · 20041.867.304 kr.Markedet · 20051.336.272 kr.Markedet · 20061.913.388 kr.Markedet · 20072.616.948 kr.Markedet · 20081.819.088 kr.Markedet · 20091.334.140 kr.Markedet · 20103.433.012 kr.Markedet · 20111.810.888 kr.Markedet · 20122.002.276 kr.Markedet · 20131.923.556 kr.Markedet · 20143.257.532 kr.Markedet · 20152.029.664 kr.Markedet · 20162.603.336 kr.Markedet · 20173.238.672 kr.Markedet · 20181.471.736 kr.Markedet · 20192.363.240 kr.Markedet · 20202.074.436 kr.Markedet · 20212.521.336 kr.Markedet · 20222.031.140 kr.Markedet · 20232.360.944 kr.Markedet · 20242.737.160 kr.Markedet · 20251.690.512 kr.Markedet · 20262.177.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.905.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordløkke 128
6200 Aabenraa		164 m²33 m10-12-20243.995.000 kr.24.360 kr./m²
Fjordløkke 108
6200 Aabenraa		160 m²51 m07-05-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Sønderport 32
6200 Aabenraa		160 m²1,3 km10-11-2023600.000 kr.3.750 kr./m²
Fladholm 44
6200 Aabenraa		136 m²1,6 km15-12-20241.850.000 kr.13.603 kr./m²
Skovparken 64
6200 Aabenraa		146 m²2,5 km21-04-20263.975.000 kr.27.226 kr./m²
Bjergholt 20
6200 Aabenraa		146 m²3,3 km12-08-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Nørreskovparken 3B
6200 Aabenraa		177 m²3,7 km10-03-20251.725.000 kr.9.746 kr./m²
Slotsgade 39A
6200 Aabenraa		107 m²1,5 km03-01-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Borgmesterløkken 46
6200 Aabenraa		90 m²882 m25-03-20261.195.000 kr.13.278 kr./m²
Slotsgade 35E
6200 Aabenraa		98 m²1,5 km11-03-20241.760.000 kr.17.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden