Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fjordhaven 12, Mou

Rækkehus · 111 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
589 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
946.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.834 kr/m².1.309.615 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering922.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden jun. 2021
420k798k1,2M1,6M1,9M199519992003200620102013201620192022202513. jun. 20211.090.000 kr.31. jul. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat922.074 kr.Markedet · 1995420.357 kr.Markedet · 1996531.135 kr.Markedet · 1998657.120 kr.Markedet · 1999771.450 kr.Markedet · 2001634.254 kr.Markedet · 2002634.254 kr.Markedet · 2003740.037 kr.Markedet · 2004797.424 kr.Markedet · 20051.033.632 kr.Markedet · 2006868.353 kr.Markedet · 20071.193.583 kr.Markedet · 2009765.567 kr.Markedet · 20101.062.936 kr.Markedet · 2011858.918 kr.Markedet · 2012931.734 kr.Markedet · 20131.081.584 kr.Markedet · 20141.216.005 kr.Markedet · 20151.081.140 kr.Markedet · 2016570.207 kr.Markedet · 20171.629.369 kr.Markedet · 20181.522.143 kr.Markedet · 20191.197.690 kr.Markedet · 20201.387.500 kr.Markedet · 20211.611.276 kr.Markedet · 20221.509.378 kr.Markedet · 20231.100.010 kr.Markedet · 20241.305.915 kr.Markedet · 20251.155.066 kr.Markedet · 2026860.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
922.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.090.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 69, Mou
9280 Storvorde		169 m²558 m30-03-20252.220.000 kr.13.136 kr./m²
Markvej 85
9280 Storvorde		109 m²8,3 km03-06-2025860.000 kr.7.890 kr./m²
Markvej 97
9280 Storvorde		109 m²8,4 km23-07-20241.225.000 kr.11.239 kr./m²
Vestermarksvej 10B
9280 Storvorde		102 m²8,3 km28-02-20241.200.000 kr.11.765 kr./m²
Vigen 12E, Sejlflod
9280 Storvorde		90 m²7,5 km08-05-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod
9280 Storvorde		81 m²7,6 km28-12-20231.273.000 kr.15.716 kr./m²
Markvej 55
9280 Storvorde		132 m²8,3 km04-12-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Markvej 61
9280 Storvorde		132 m²8,3 km21-10-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Markvej 63
9280 Storvorde		132 m²8,3 km12-03-20251.013.159 kr.7.675 kr./m²
Markvej 27
9280 Storvorde		80 m²8,2 km13-10-20241.250.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden