Fjordglimt 18, Handbjerg, 7830 Vinderup — Villa · 140 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.985 kr/m².1.019.445 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering714.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1996 · Alm. Salg: 546.000 kr.
I dag · vores estimat: 714.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg546.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	141 m	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Fjordglimt 12, Handbjerg 7830 Vinderup	109 m²	67 m	25-06-2025	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg 7830 Vinderup	135 m²	367 m	24-09-2025	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Strandvejen 23, Handbjerg 7830 Vinderup	190 m²	337 m	03-02-2025	1.679.450 kr.	8.839 kr./m²
Vesterlund 26 7830 Vinderup	146 m²	3,0 km	02-09-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	3,4 km	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Solparken 6 7830 Vinderup	141 m²	3,5 km	19-02-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	3,6 km	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	3,1 km	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	3,6 km	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu