Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Fjordgade 9

Villa · 152 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1996. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.360 kr/m².985.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,34 pct. siden jul. 2018
247k552k856k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2018800.000 kr.I dag · vores estimat1.370.699 kr.Markedet · 1992502.968 kr.Markedet · 1993597.816 kr.Markedet · 1994560.880 kr.Markedet · 1995247.760 kr.Markedet · 1996637.488 kr.Markedet · 1997440.192 kr.Markedet · 1998360.696 kr.Markedet · 1999654.360 kr.Markedet · 2000720.176 kr.Markedet · 2001513.152 kr.Markedet · 2002523.944 kr.Markedet · 2003593.712 kr.Markedet · 2004673.816 kr.Markedet · 2005638.096 kr.Markedet · 2006518.320 kr.Markedet · 2007898.320 kr.Markedet · 2008946.352 kr.Markedet · 2009687.192 kr.Markedet · 2010627.608 kr.Markedet · 2011683.392 kr.Markedet · 2012781.736 kr.Markedet · 20131.152.008 kr.Markedet · 2014655.424 kr.Markedet · 2015766.688 kr.Markedet · 2016832.048 kr.Markedet · 2017761.824 kr.Markedet · 2018909.416 kr.Markedet · 2019807.120 kr.Markedet · 2020663.176 kr.Markedet · 2021783.408 kr.Markedet · 20221.134.376 kr.Markedet · 20231.187.424 kr.Markedet · 2024887.832 kr.Markedet · 2025778.848 kr.Markedet · 20261.063.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²241 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Glentevej 8
7680 Thyborøn		154 m²188 m28-10-20231.600.000 kr.10.390 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²443 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²440 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²318 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²680 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²721 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²264 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Drejøvej 53
7680 Thyborøn		150 m²1,0 km02-01-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²845 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden