Fjordgade 6

Villa · 227 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 396 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.110 kr/m².1.281.900 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.803.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,11 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 10 7680 Thyborøn	226 m²	207 m	02-11-2023	1.875.000 kr.	8.296 kr./m²
Jegindøvej 11 7680 Thyborøn	231 m²	856 m	13-09-2024	647.500 kr.	2.803 kr./m²
Morsøvej 4A 7680 Thyborøn	231 m²	898 m	10-12-2024	900.000 kr.	3.896 kr./m²
Anholtvej 19 7680 Thyborøn	217 m²	764 m	12-12-2024	995.000 kr.	4.585 kr./m²
Fasanvej 2 7680 Thyborøn	204 m²	346 m	27-11-2023	1.699.000 kr.	8.328 kr./m²
Morsøvej 10 7680 Thyborøn	214 m²	833 m	27-08-2026	822.500 kr.	3.843 kr./m²
Vesterhavsgade 26 7680 Thyborøn	195 m²	208 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Samsøvej 20 7680 Thyborøn	208 m²	669 m	13-01-2025	900.000 kr.	4.327 kr./m²
Samsøvej 16 7680 Thyborøn	195 m²	653 m	10-12-2023	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Sprogøvej 27 7680 Thyborøn	216 m²	1,5 km	26-11-2024	1.030.000 kr.	4.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu