Fjorddalsvej 24, Markeslev

Fritidshus · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 1.634 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 26.797 kr/m² × 170 m².4.555.490 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.858.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,62 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2005Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev 4300 Holbæk	136 m²	97 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	52 m	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	127 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Damgårdsvej 80, Markeslev 4300 Holbæk	170 m²	952 m	16-11-2025	6.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Damgårdsvej 79, Markeslev 4300 Holbæk	137 m²	882 m	25-12-2023	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	327 m	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	1,1 km	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Bygmarken 6, Markeslev 4300 Holbæk	131 m²	1,4 km	27-02-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	121 m²	1,1 km	14-06-2026	1.262.500 kr.	10.434 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	121 m²	1,1 km	15-12-2023	800.000 kr.	6.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu