Fjordboen 13, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 64 m².797.440 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering706.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,68 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 706.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordboen 9, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	57 m	29-09-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Fjordboen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	82 m	14-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Fjordboen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	81 m²	88 m	12-03-2024	1.015.000 kr.	12.531 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	57 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²
Strandlyst 11, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	215 m	26-08-2026	765.000 kr.	12.143 kr./m²
Strandlyst 58, Handbjerg 7830 Vinderup	66 m²	146 m	07-08-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	146 m	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Vigen 20, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	345 m	30-04-2025	785.000 kr.	12.460 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	125 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Vigen 46, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	404 m	23-07-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu