Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Fjordblink 14

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.387 kr/m².1.926.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.002.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,08 pct. siden aug. 1998
242k716k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020245. aug. 19981.380.000 kr.I dag · vores estimat2.002.142 kr.Markedet · 1992454.103 kr.Markedet · 1993540.631 kr.Markedet · 1994729.742 kr.Markedet · 1995622.427 kr.Markedet · 1996604.682 kr.Markedet · 1997852.605 kr.Markedet · 1998940.992 kr.Markedet · 1999896.714 kr.Markedet · 2000597.584 kr.Markedet · 2001979.693 kr.Markedet · 2002817.791 kr.Markedet · 2003241.839 kr.Markedet · 20041.400.841 kr.Markedet · 20051.216.124 kr.Markedet · 2006587.782 kr.Markedet · 20071.173.536 kr.Markedet · 20081.509.846 kr.Markedet · 20091.920.685 kr.Markedet · 20101.230.320 kr.Markedet · 20111.589.276 kr.Markedet · 20121.020.084 kr.Markedet · 20131.485.172 kr.Markedet · 2014406.276 kr.Markedet · 20151.787.175 kr.Markedet · 2016623.103 kr.Markedet · 20171.149.200 kr.Markedet · 20181.467.765 kr.Markedet · 20191.279.161 kr.Markedet · 20201.378.702 kr.Markedet · 20211.690.000 kr.Markedet · 20221.369.238 kr.Markedet · 20231.813.539 kr.Markedet · 20241.369.576 kr.Markedet · 20251.628.315 kr.Markedet · 20261.649.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1998 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²206 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Søvænget 9
9370 Hals		171 m²235 m28-09-20251.350.000 kr.7.895 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²158 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²315 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²296 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²470 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Jacob Severins Vej 14
9370 Hals		160 m²425 m27-07-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Jacob Severins Vej 66
9370 Hals		162 m²622 m27-03-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²433 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²370 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden