Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fjordbakken 5

Villa · 67 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.203 m², 1 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.934 kr/m².2.446.833 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.689.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden jun. 2008
189k814k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat2.689.950 kr.Markedet · 1992334.263 kr.Markedet · 1993302.706 kr.Markedet · 1994468.933 kr.Markedet · 1995317.915 kr.Markedet · 1996390.007 kr.Markedet · 1997525.012 kr.Markedet · 1998356.574 kr.Markedet · 1999268.670 kr.Markedet · 2000748.256 kr.Markedet · 2001610.236 kr.Markedet · 2002817.132 kr.Markedet · 2003849.895 kr.Markedet · 2004972.170 kr.Markedet · 2005986.240 kr.Markedet · 20061.460.801 kr.Markedet · 20071.321.910 kr.Markedet · 20081.180.741 kr.Markedet · 20091.157.358 kr.Markedet · 20101.000.913 kr.Markedet · 20111.059.605 kr.Markedet · 2012956.827 kr.Markedet · 20131.020.142 kr.Markedet · 20141.054.647 kr.Markedet · 20151.047.411 kr.Markedet · 20161.024.363 kr.Markedet · 20171.312.061 kr.Markedet · 20181.178.128 kr.Markedet · 20191.090.559 kr.Markedet · 20201.391.054 kr.Markedet · 20211.431.388 kr.Markedet · 20221.615.303 kr.Markedet · 20231.722.972 kr.Markedet · 20241.546.226 kr.Markedet · 20251.820.122 kr.Markedet · 20261.795.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 22
4040 Jyllinge		82 m²214 m01-05-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²
Indelukket 16
4040 Jyllinge		67 m²624 m26-12-20241.995.000 kr.29.776 kr./m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²498 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Højager 19
4040 Jyllinge		62 m²285 m29-10-20242.333.333 kr.37.634 kr./m²
Kolibrivej 24
4040 Jyllinge		68 m²862 m04-07-20252.495.000 kr.36.691 kr./m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²227 m10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²765 m05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²
Lilletoften 6
4040 Jyllinge		76 m²312 m22-12-20242.495.000 kr.32.829 kr./m²
Kringlevej 1
4040 Jyllinge		74 m²563 m07-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²602 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden