Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fjordbakken 12

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.552 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden aug. 2012
435k881k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20121.550.000 kr.I dag · vores estimat2.098.783 kr.Markedet · 1992577.182 kr.Markedet · 1993633.124 kr.Markedet · 1994725.918 kr.Markedet · 1995803.274 kr.Markedet · 1996693.382 kr.Markedet · 1997905.364 kr.Markedet · 1998917.150 kr.Markedet · 19991.010.608 kr.Markedet · 2000826.016 kr.Markedet · 2001864.196 kr.Markedet · 2002953.670 kr.Markedet · 2003846.932 kr.Markedet · 2004929.766 kr.Markedet · 2005821.700 kr.Markedet · 20061.123.156 kr.Markedet · 20071.355.556 kr.Markedet · 20081.426.106 kr.Markedet · 20091.652.862 kr.Markedet · 20101.236.036 kr.Markedet · 20111.382.614 kr.Markedet · 20121.198.188 kr.Markedet · 20131.491.012 kr.Markedet · 2014937.070 kr.Markedet · 20151.394.400 kr.Markedet · 20161.119.172 kr.Markedet · 20171.319.368 kr.Markedet · 20181.568.534 kr.Markedet · 20191.354.560 kr.Markedet · 20201.641.740 kr.Markedet · 20211.831.976 kr.Markedet · 20221.984.198 kr.Markedet · 20231.847.082 kr.Markedet · 20241.903.688 kr.Markedet · 20251.733.040 kr.Markedet · 20261.919.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²321 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²193 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²318 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²352 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²531 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²473 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Spangbergsvej 32
7700 Thisted		159 m²391 m08-09-20261.700.000 kr.10.692 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²709 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²238 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²645 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden