Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fjordbakken 12

Villa · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1202 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.014 kr/m².3.699.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.289.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden apr. 2021
367k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.260.000 kr.I dag · vores estimat4.289.066 kr.Markedet · 1992648.570 kr.Markedet · 1993587.340 kr.Markedet · 1994909.870 kr.Markedet · 1995616.850 kr.Markedet · 1996756.730 kr.Markedet · 19971.018.680 kr.Markedet · 1998691.860 kr.Markedet · 1999521.300 kr.Markedet · 20001.451.840 kr.Markedet · 20011.184.040 kr.Markedet · 20021.585.480 kr.Markedet · 20031.649.050 kr.Markedet · 20041.886.300 kr.Markedet · 20051.913.600 kr.Markedet · 20062.834.390 kr.Markedet · 20072.564.900 kr.Markedet · 20082.290.990 kr.Markedet · 20092.245.620 kr.Markedet · 20101.942.070 kr.Markedet · 20112.055.950 kr.Markedet · 20121.856.530 kr.Markedet · 20131.979.380 kr.Markedet · 20142.046.330 kr.Markedet · 20152.032.290 kr.Markedet · 20161.987.570 kr.Markedet · 20172.545.790 kr.Markedet · 20182.285.920 kr.Markedet · 20192.116.010 kr.Markedet · 20202.703.740 kr.Markedet · 20212.777.320 kr.Markedet · 20223.134.170 kr.Markedet · 20233.343.080 kr.Markedet · 20243.000.140 kr.Markedet · 20253.531.580 kr.Markedet · 20263.483.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
4.289.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987
  • 1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²30 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Fjordbakken 22
4040 Jyllinge		82 m²142 m01-05-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²
Solsikkevej 16
4040 Jyllinge		131 m²281 m06-07-20263.225.000 kr.24.618 kr./m²
Tranevej 5
4040 Jyllinge		129 m²377 m19-10-20253.570.000 kr.27.674 kr./m²
Birkeengen 15
4040 Jyllinge		134 m²273 m27-03-20263.500.000 kr.26.119 kr./m²
Østtoften 16
4040 Jyllinge		127 m²354 m09-10-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Dalengen 8
4040 Jyllinge		131 m²491 m14-05-20263.201.000 kr.24.435 kr./m²
Hagenæs 28
4040 Jyllinge		129 m²641 m04-03-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Olesvej 11
4040 Jyllinge		130 m²740 m30-07-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Bakkeager 28
4040 Jyllinge		118 m²237 m15-07-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden