Fjordager 27

Villa · 115 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.134 kr/m².3.225.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordager gns: 35.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering4.564.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,60 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2011 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.564.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
2011majSolgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
2006Bygget
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordager 2 4040 Jyllinge	108 m²	444 m	26-04-2024	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Fjordager 19 4040 Jyllinge	158 m²	114 m	24-08-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Bakkeager 28 4040 Jyllinge	118 m²	67 m	15-07-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Højager 18 4040 Jyllinge	113 m²	261 m	05-09-2025	2.935.000 kr.	25.973 kr./m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	395 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²
Sydtoften 12 4040 Jyllinge	110 m²	416 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	678 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Mellemtoften 14 4040 Jyllinge	108 m²	333 m	12-08-2026	4.025.000 kr.	37.269 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	600 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	748 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu