Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Fjerritslevvej 12, Aggersund

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 2.548 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AggersundMedian pris/m² for villa i Aggersund (9670, sidste 24 mdr.): 5.922 kr/m² × 129 m².763.938 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.418.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund
9670 Løgstør		172 m²40 m20-03-20251.000.000 kr.5.814 kr./m²
Brogade 19, Aggersund
9670 Løgstør		130 m²92 m18-06-20249.521.500 kr.73.242 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund
9670 Løgstør		128 m²339 m13-05-2024440.000 kr.3.438 kr./m²
Brogade 52, Aggersund
9670 Løgstør		126 m²231 m22-10-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Brogade 54, Aggersund
9670 Løgstør		112 m²247 m12-03-2025415.000 kr.3.705 kr./m²
Brogade 9, Aggersund
9670 Løgstør		106 m²67 m18-06-20249.521.500 kr.89.825 kr./m²
Ullerupvej 11, Aggersund
9670 Løgstør		107 m²168 m27-07-2024750.000 kr.7.009 kr./m²
Digevej 15, Aggersund Syd
9670 Løgstør		109 m²1,1 km22-11-2023820.000 kr.7.523 kr./m²
Aggersborgvej 116, Aggersund
9670 Løgstør		147 m²1,4 km10-12-2023500.000 kr.3.401 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd
9670 Løgstør		150 m²1,2 km11-04-2024600.000 kr.4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden