Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Fjenneslevmaglevej 34

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.666 kr/m².1.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjenneslevmaglevej gns: 8.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden apr. 2026
300k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.304.945 kr.Markedet · 1992571.988 kr.Markedet · 19932.445.747 kr.Markedet · 1994599.621 kr.Markedet · 1995846.959 kr.Markedet · 1996740.504 kr.Markedet · 1997746.997 kr.Markedet · 19981.204.225 kr.Markedet · 1999933.029 kr.Markedet · 20001.102.149 kr.Markedet · 20011.140.956 kr.Markedet · 20021.291.956 kr.Markedet · 20031.284.255 kr.Markedet · 20041.039.484 kr.Markedet · 20051.646.202 kr.Markedet · 20061.526.308 kr.Markedet · 20071.988.368 kr.Markedet · 20081.591.540 kr.Markedet · 20091.830.120 kr.Markedet · 20101.433.141 kr.Markedet · 20111.087.955 kr.Markedet · 2012300.037 kr.Markedet · 2013868.099 kr.Markedet · 20141.438.124 kr.Markedet · 20151.127.668 kr.Markedet · 20161.322.005 kr.Markedet · 20171.581.272 kr.Markedet · 20182.358.167 kr.Markedet · 20191.686.066 kr.Markedet · 20201.489.917 kr.Markedet · 20211.903.657 kr.Markedet · 20221.790.860 kr.Markedet · 20236.181.034 kr.Markedet · 20241.867.417 kr.Markedet · 20251.744.201 kr.Markedet · 20261.851.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²879 m08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Hejreskovvej 24
4173 Fjenneslev		157 m²1,1 km23-10-20231.480.000 kr.9.427 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²1,4 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Alstedvej 66C
4173 Fjenneslev		170 m²1,1 km16-06-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Engelsborgvej 13
4173 Fjenneslev		126 m²1,4 km27-09-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²2,9 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²2,7 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²2,8 km22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²2,9 km25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²2,9 km15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden