Fjelstedvej 150B

Villa · 82 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 135.292 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Erhvervsareal: 64 m²
Grundareal: 135292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.220 kr/m².772.277 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)135292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.820.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,06 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2008 · Alm. Salg: 15.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2025jul.Ejerskifte
2008sep.Solgt, alm. frit salg15.250.000 kr.
1985Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstedboparken 56 9870 Sindal	73 m²	2,4 km	25-06-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Hjørringvej 46 9870 Sindal	89 m²	2,7 km	25-07-2024	570.000 kr.	6.404 kr./m²
Jyllandsgade 6 9870 Sindal	88 m²	3,3 km	14-05-2024	235.000 kr.	2.670 kr./m²
Fynsgade 23 9870 Sindal	72 m²	3,4 km	03-09-2024	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Finlandsgade 1B 9870 Sindal	68 m²	3,5 km	28-09-2025	460.000 kr.	6.765 kr./m²
Friggsvej 34 9870 Sindal	112 m²	2,1 km	19-12-2024	1.085.000 kr.	9.688 kr./m²
Sjællandsgade 29 9870 Sindal	100 m²	3,3 km	29-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Friggsvej 9 9870 Sindal	112 m²	2,2 km	13-10-2025	1.005.773 kr.	8.980 kr./m²
Friggsvej 31 9870 Sindal	115 m²	2,1 km	18-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Liljevej 2 9870 Sindal	112 m²	2,6 km	01-01-2026	1.447.000 kr.	12.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu