Fjellebrovang 3, Fjællebro

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1001 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.781 kr/m².1.782.825 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.361.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,21 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovang 16, Fjællebro 4100 Ringsted	154 m²	77 m	29-12-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Fjellebrovang 22, Fjællebro 4100 Ringsted	187 m²	100 m	16-09-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	936 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	1,4 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Egelundsvej 3, Slimminge 4100 Ringsted	96 m²	2,3 km	18-11-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted 4100 Ringsted	117 m²	839 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	16.026 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	672 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	2,9 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	2,6 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Gammel Slimmingevej 18B, Slimminge 4100 Ringsted	107 m²	2,6 km	16-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu