Fjellebrohuse 15, Fjællebro

Villa · 101 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.243 kr/m².1.703.825 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.709.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,54 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
7. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.000.008 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.000.008 kr.
2019Ombygning
2018apr.Ejerskifte1.175.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrohuse 21, Fjællebro 4100 Ringsted	149 m²	48 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	519 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	957 m	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted 4100 Ringsted	117 m²	706 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	16.026 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	2,2 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	2,5 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	1,0 km	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Egelundsvej 3, Slimminge 4100 Ringsted	96 m²	2,6 km	18-11-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	2,6 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby 4100 Ringsted	101 m²	3,2 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu