Fjeldparken 27, Tved, 6000 Kolding — Villa · 139 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 139 m².2.557.878 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.890.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
1985apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldparken 42, Tved 6000 Kolding	159 m²	88 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved 6000 Kolding	176 m²	150 m	12-06-2024	3.165.000 kr.	17.983 kr./m²
Fjeldparken 10, Tved 6000 Kolding	200 m²	113 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	106 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²
Idyl 13, Tved 6000 Kolding	138 m²	182 m	17-04-2026	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²
Chr. Schous Vej 3, Tved 6000 Kolding	142 m²	297 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²
Sydvangen 5, Tved 6000 Kolding	145 m²	203 m	29-08-2024	2.585.000 kr.	17.828 kr./m²
Idyl 7, Tved 6000 Kolding	135 m²	383 m	08-11-2023	2.645.000 kr.	19.593 kr./m²
Skovgærdet 23, Tved 6000 Kolding	137 m²	502 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Idyl Allé 13, Dalby 6000 Kolding	141 m²	525 m	15-04-2025	3.575.000 kr.	25.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu