Fjelde Byvej 3, 4990 Sakskøbing — Villa · 100 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.667 kr/m².775.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.370.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
2020jun.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1959Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Slemmingevej 17 4990 Sakskøbing	107 m²	2,2 km	21-12-2023	315.000 kr.	2.944 kr./m²
Tørstemosevej 2, Radsted 4990 Sakskøbing	100 m²	4,3 km	19-05-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Engestoftevej 29, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	2,2 km	06-11-2023	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Enebærvej 13 4990 Sakskøbing	102 m²	5,0 km	02-07-2024	675.000 kr.	6.618 kr./m²
Rønnebærvej 26 4990 Sakskøbing	96 m²	5,0 km	05-02-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Østerby 8, Døllefjelde 4990 Sakskøbing	64 m²	2,7 km	28-09-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Tjørnevej 10 4990 Sakskøbing	90 m²	5,0 km	03-08-2024	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Tjørnevej 2 4990 Sakskøbing	111 m²	5,0 km	08-05-2025	1.225.000 kr.	11.036 kr./m²
Parkvej 36 4990 Sakskøbing	102 m²	5,7 km	29-07-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Kastanievej 15A 4990 Sakskøbing	98 m²	5,7 km	02-09-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu