Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5400 Bogense

Fjederløkkevej 12, Fjederløkken

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.837 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.238 kr/m².1.982.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.777.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,04 pct. siden jul. 2017
395k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2017750.000 kr.I dag · vores estimat1.777.813 kr.Markedet · 1992502.380 kr.Markedet · 1993629.280 kr.Markedet · 1994516.780 kr.Markedet · 1995759.420 kr.Markedet · 1996791.460 kr.Markedet · 1997529.020 kr.Markedet · 19981.191.240 kr.Markedet · 1999475.200 kr.Markedet · 20001.187.820 kr.Markedet · 2001998.100 kr.Markedet · 20021.353.960 kr.Markedet · 20031.763.640 kr.Markedet · 20041.009.440 kr.Markedet · 20051.147.320 kr.Markedet · 20061.445.400 kr.Markedet · 2007707.400 kr.Markedet · 20081.932.120 kr.Markedet · 2009475.020 kr.Markedet · 20101.636.380 kr.Markedet · 20111.611.900 kr.Markedet · 20121.719.180 kr.Markedet · 20131.632.960 kr.Markedet · 20141.350.000 kr.Markedet · 2015928.440 kr.Markedet · 20161.060.380 kr.Markedet · 20171.676.520 kr.Markedet · 20181.867.680 kr.Markedet · 20191.756.080 kr.Markedet · 20201.483.200 kr.Markedet · 20212.031.660 kr.Markedet · 20222.100.060 kr.Markedet · 20231.355.580 kr.Markedet · 20242.178.900 kr.Markedet · 20252.261.700 kr.Markedet · 20263.229.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 5, Harritslev
5400 Bogense		185 m²1,7 km14-11-20232.795.000 kr.15.108 kr./m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg
5400 Bogense		180 m²2,5 km29-09-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Toftevej 29, Tofte
5400 Bogense		162 m²2,1 km12-05-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²3,2 km10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²3,2 km17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²3,3 km06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²3,3 km10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²2,9 km13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Mosevej 19, Kassemose
5400 Bogense		147 m²2,2 km24-06-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²3,5 km19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden