Fjællebro 8, Hareskov

Villa · 161 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.401 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 161 m².9.124.997 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.291.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,14 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1996 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.291.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	229 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	153 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	415 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	325 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	284 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	614 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	472 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov 3500 Værløse	176 m²	168 m	02-06-2024	8.890.000 kr.	50.511 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	576 m	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	171 m²	438 m	12-02-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu