Fiskervej 67, Egsmark

Fritidshus · 83 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 83 m².2.147.625 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.995.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,78 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
2016Bygget
2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksevej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	82 m²	248 m	21-02-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
I.P.Christensens Vej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	442 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	305 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Kystvejen 60, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	610 m	22-05-2026	4.780.000 kr.	57.590 kr./m²
I.P.Christensens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	85 m²	423 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	106 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	629 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	563 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Makrelvej 23, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	782 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Stenbidervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	79 m²	695 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu