Fiskervej 43, Egsmark

Fritidshus · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.501 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 131 m².3.389.625 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.675.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2016Ombygning
2014jul.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 65A, Egsmark 8400 Ebeltoft	173 m²	157 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	279 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	127 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	458 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	430 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	688 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	348 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	157 m	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	239 m	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	338 m	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu