Fiskervej 25, Egsmark

Fritidshus · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.493 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 138 m².3.570.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.695.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,20 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.695.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 65A, Egsmark 8400 Ebeltoft	173 m²	305 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	358 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	185 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	220 m	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	281 m	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	202 m	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	197 m	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	447 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	217 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	589 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu