Fiskervej 24, Egsmark

Fritidshus · 123 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.095 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 123 m².3.182.625 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.146.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,69 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.146.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 65A, Egsmark 8400 Ebeltoft	173 m²	232 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	258 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	429 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
Makrelvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	560 m	19-06-2024	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	552 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	309 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Egsmarkgårdvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	785 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	715 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	727 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	1,2 km	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu