Fiskervej 13, S Onsild Kb, 9500 Hobro — Villa · 121 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.916 kr/m².1.139.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.873.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,81 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2000 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 5, Sdr Onsild 9500 Hobro	115 m²	326 m	20-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Lokesvej 9A, Sdr Onsild 9500 Hobro	113 m²	401 m	04-12-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Kærvej 26, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	120 m²	1,0 km	05-12-2023	1.030.000 kr.	8.583 kr./m²
Kærvej 19, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	128 m²	1,0 km	29-06-2026	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Viborg Landevej 42, Sdr Onsild 9500 Hobro	100 m²	161 m	07-04-2025	945.000 kr.	9.450 kr./m²
Kærvej 10, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	151 m²	994 m	18-12-2024	980.000 kr.	6.490 kr./m²
Rævebakken 1, Nr Onsild 9500 Hobro	128 m²	2,7 km	01-05-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Tangkrogen 2, S Onsild Kb 9500 Hobro	190 m²	101 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Farvervænget 34 9500 Hobro	120 m²	5,3 km	20-03-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Rønnebærvej 29, Hald-Tostrup 9500 Hobro	120 m²	5,6 km	18-04-2024	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu