Fiskerlodden 4B

Villa · 172 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.706 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.018 kr/m².4.807.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerlodden gns: 16.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-44,80 pct.
3Vores vurdering5.811.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,78 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.811.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2004Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerlodden 2 3250 Gilleleje	127 m²	76 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Parcelvej 9 3250 Gilleleje	169 m²	204 m	28-08-2025	6.750.000 kr.	39.941 kr./m²
Grønnevang 366 3250 Gilleleje	173 m²	314 m	30-04-2025	4.425.000 kr.	25.578 kr./m²
Grønnevang 368 3250 Gilleleje	171 m²	317 m	14-12-2023	4.075.000 kr.	23.830 kr./m²
Sandlodvej 6 3250 Gilleleje	167 m²	337 m	20-07-2025	3.450.000 kr.	20.659 kr./m²
Kringelholm 73 3250 Gilleleje	169 m²	775 m	08-10-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	607 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A 3250 Gilleleje	177 m²	730 m	20-10-2024	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Kringelholm 36 3250 Gilleleje	165 m²	642 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	559 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu