Fiskerlodden 1

Villa · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.782 kr/m².3.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerlodden gns: 16.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-44,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.787.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,69 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1999 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.787.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerlodden 2 3250 Gilleleje	127 m²	52 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Grønnevang 121 3250 Gilleleje	105 m²	104 m	05-09-2024	2.125.000 kr.	20.238 kr./m²
Grønnevang 308 3250 Gilleleje	105 m²	137 m	20-11-2024	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²
Bonderupvejen 15 3250 Gilleleje	107 m²	300 m	26-06-2025	3.525.000 kr.	32.944 kr./m²
Østre Alle 21B 3250 Gilleleje	109 m²	358 m	23-06-2026	5.250.000 kr.	48.165 kr./m²
Østergade 39 3250 Gilleleje	108 m²	551 m	09-07-2025	6.500.000 kr.	60.185 kr./m²
Lillevang 7 3250 Gilleleje	105 m²	847 m	10-02-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	645 m	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Gasværksvej 20 3250 Gilleleje	104 m²	858 m	03-05-2024	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Lille Strandstræde 1 3250 Gilleleje	110 m²	762 m	20-04-2026	5.500.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu