Menu
For mæglere Log ind
Fiskerihavnsvej 15
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fiskerihavnsvej 15

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 569 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.115 kr/m².1.481.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.312.730 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.527.518 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 2, 1.
9560 Hadsund		78 m²512 m20-04-2026725.000 kr.9.295 kr./m²
Vestergade 3, 2. tv
9560 Hadsund		78 m²811 m16-11-2023800.000 kr.10.256 kr./m²
Gl Visborgvej 40
9560 Hadsund		93 m²1,2 km01-04-2025790.000 kr.8.495 kr./m²
Skovhaven 4, st. 1
9560 Hadsund		79 m²1,3 km04-12-20242.140.000 kr.27.089 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 1
9560 Hadsund		79 m²1,3 km23-04-20242.140.000 kr.27.089 kr./m²
Hyldevej 10, st.
9560 Hadsund		100 m²634 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hyldevej 10, 1.
9560 Hadsund		100 m²634 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²879 m03-03-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²1,2 km01-05-20243.240.000 kr.30.857 kr./m²
Østergade 38B, 1.
9560 Hadsund		113 m²492 m12-10-2026675.000 kr.5.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden