Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Fiskenæsvej 2, st. 3

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
2549 m²
Bebygget areal
2303 m²
Erhvervsareal
6195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.345 kr/m².1.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskenæsvej gns: 24.385 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 26.335 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.363.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden maj 2022
190k1,7M3,3M4,8M6,4M1994199920022005200820112014201720202023202631. maj 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.363.230 kr.Markedet · 19941.650.000 kr.Markedet · 1997543.240 kr.Markedet · 1998388.380 kr.Markedet · 1999402.720 kr.Markedet · 2000584.400 kr.Markedet · 2001784.620 kr.Markedet · 2002604.560 kr.Markedet · 2003818.160 kr.Markedet · 2004190.500 kr.Markedet · 20054.660.020 kr.Markedet · 20061.063.560 kr.Markedet · 20071.190.340 kr.Markedet · 20081.304.580 kr.Markedet · 20091.585.740 kr.Markedet · 2010977.280 kr.Markedet · 2011724.140 kr.Markedet · 2012768.000 kr.Markedet · 20131.117.020 kr.Markedet · 2014835.200 kr.Markedet · 2015750.000 kr.Markedet · 2016572.700 kr.Markedet · 2017869.220 kr.Markedet · 20181.091.040 kr.Markedet · 2019929.160 kr.Markedet · 2020398.640 kr.Markedet · 20211.202.460 kr.Markedet · 20221.192.320 kr.Markedet · 20231.204.740 kr.Markedet · 20241.284.780 kr.Markedet · 20251.592.580 kr.Markedet · 20262.142.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskenæsvej 2, st. 2
6300 Gråsten		63 m²0 m22-07-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Elleygade 31, 1. th
6300 Gråsten		57 m²853 m14-09-2025540.000 kr.9.474 kr./m²
Nygade 9, st. th
6300 Gråsten		64 m²761 m27-05-2025595.000 kr.9.297 kr./m²
Nygade 9, 1. th
6300 Gråsten		77 m²761 m22-05-2025825.000 kr.10.714 kr./m²
Borggade 16A, 1. tv
6300 Gråsten		38 m²932 m23-04-2024585.000 kr.15.395 kr./m²
Borggade 16A, 1. th
6300 Gråsten		37 m²932 m18-10-2023575.000 kr.15.541 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²408 m09-07-20263.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²408 m06-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²
Bellevue 4, 10
6300 Gråsten		91 m²408 m05-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²
Østersøvej 13, st. tv
6300 Gråsten		92 m²282 m14-01-20242.150.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden