Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Fiskebækvej 57

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.178 kr/m².5.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 35.350 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.036.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden okt. 2023
776k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.275.000 kr.I dag · vores estimat5.036.333 kr.Markedet · 1992898.628 kr.Markedet · 1993844.812 kr.Markedet · 1994895.404 kr.Markedet · 19951.132.616 kr.Markedet · 19961.053.504 kr.Markedet · 19971.215.820 kr.Markedet · 19981.364.744 kr.Markedet · 19991.541.816 kr.Markedet · 20001.485.148 kr.Markedet · 20011.583.480 kr.Markedet · 20021.832.968 kr.Markedet · 20031.871.160 kr.Markedet · 20041.943.452 kr.Markedet · 20052.513.728 kr.Markedet · 20063.005.636 kr.Markedet · 20073.146.376 kr.Markedet · 20083.313.156 kr.Markedet · 20092.651.368 kr.Markedet · 20102.650.996 kr.Markedet · 20112.563.824 kr.Markedet · 20122.655.212 kr.Markedet · 20132.811.080 kr.Markedet · 20142.449.248 kr.Markedet · 20153.186.552 kr.Markedet · 20163.638.284 kr.Markedet · 20173.323.944 kr.Markedet · 20183.615.964 kr.Markedet · 20193.533.380 kr.Markedet · 20203.916.788 kr.Markedet · 20214.518.064 kr.Markedet · 20224.983.188 kr.Markedet · 20235.481.668 kr.Markedet · 20244.914.120 kr.Markedet · 20255.038.120 kr.Markedet · 20265.902.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.036.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²113 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²177 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²130 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²190 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Højeloft Vænge 152
3500 Værløse		125 m²405 m24-04-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²407 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²286 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²370 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²22 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Nørreskovvang 69
3500 Værløse		127 m²615 m14-05-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden